Faut-il donner un coup de pouce aux propriétaires en matière de bail?

Le Parlement a révisé le droit du bail pour empêcher les sous-locations abusives et simplifier les résiliations anticipées pour l’usage propre du bailleur. La défense des locataires a vu rouge et lancé un double référendum. Parole au peuple le 24 novembre. Le sujet n’est pas anecdotique. Véritable exception européenne, la Suisse est un pays de locataires, qui avoisinent 60% de la population. Et si beaucoup souhaiteraient accéder à la propriété, rareté de l’offre, prix élevés et voies de financement dissuasives font souvent barrage. Beaucoup de locataires donc, des propriétaires à l’autre bout, et un droit du bail pour encadrer leurs relations. Ce droit du bail intervient souvent dans le détail et prévoit des loyers basés sur les coûts. Mais le marché influe aussi et notamment la pénurie de logements dans beaucoup de zones urbaines. Un contexte qui incite les défenseurs des locataires à vouloir une meilleure protection. Ce qui n’a pas retenu le Parlement d’entériner l’an dernier …