Cabinet Philippe ALLIAUME

Avocat à la Cour d'appel de Paris

Les concubins n’ont pas d’obligation de rembourser le loyer de l’appartement commun

Civ 1ère 19-12250 du 8 Juillet 2020

En l’absence d’accord écrit, celui des concubins qui a payé seul le loyer de l’appartement ne peut demander aucun remboursement à son partenaire.

Les concubins ignorent la loi, la loi ignorent les concubins.   ( Sauf la loi fiscale, diraient les assujettis).

https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000042128154?tab_selection=all&searchField=ALL&query=19-12250&page=1&init=true

La banque n’est pas responsable de toutes vos négligences

Com 18-21487 du 1/7/2020

Certes l’article  L133-19 du Code monétaire et financier met à la charge de la banque les opérations frauduleuses que le client n’a pas autorisées, mais l’article  L133-16 oblige quand même le client à faire preuve d’un minimum de précautions.

Ici le client a répondu à un courriel grossièrement faux tant dans la forme que dans le fond et la Cour de cassation estime donc qu’il a engagé sa responsabilité.

https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000042113135/

L’absence de vice caché n’exclut pas le défaut de conformité.

Civ 1ère 19-11119 du 1/7/2020

Les vices cachés, c’est cciv 1641.

Le défaut de conformité c’est L217-4 du code de la consommation.

Dans cet arrêt, il s’agit d’une voiture dont le tableau de bord fait un bruit anormal, mais qui ne la rend ni dangereuse ni impropre à l’usage.
Les premiers juges rejettent le vice caché et jugent qu’il n’est pas possible de soulever en même temps le défaut de conformité.

La Cour de cassation leur rappelle que si.

https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000042113176/

Constatation judiciaire de l’achèvement en VEFA

La cour d’appel n’est pas tenue de vérifier si le constat d’achèvement de l’immeuble respecte les exigences contractuelles, cette recherche n’étant pas demandée. En cas de désaccord des parties, il appartient au juge du fond, saisi par le garant d’une demande en paiement du prix de vente représentant la fraction de 95 % du prix de l’achèvement de l’immeuble, d’apprécier si celui-ci est achevé au sens de l’article R. 261-1 du CCH.

en lire plus

Application aux baux en cours de la loi Pinel et imprescriptibilité du réputé non écrit

La loi Pinel, en ce qu’elle a modifié l’article L. 145-15 du code de commerce afin de prévoir le caractère non écrit des clauses ayant pour effet de faire échec aux dispositions des articles L. 145-37 et L. 145-41 du code de commerce, est applicable aux baux en cours. L’action tendant à voir réputer non écrite de telles clauses n’est pas soumise à prescription.

en lire plus

Conventionnalité de la condamnation d’un journaliste pour la diffusion d’un portrait-robot

Compte tenu de la marge d’appréciation dont disposent les États et du fait que l’exercice de mise en balance des différents intérêts en jeu a été valablement effectué par les juridictions nationales, la Cour conclut à l’absence de violation de l’article 10 de la Convention dans la condamnation d’un journaliste pour recel de violation du secret de l’enquête et de l’instruction en raison de la publication du portrait-robot d’un suspect. 

en lire plus